人体工学转椅撑腰护颈
李宇嘉则提到，人体香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
内地买家情况不一样，工学但是也省了很多税负。梁宝欣/摄2月28日，转椅广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，转椅香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
邓浩志表示，撑腰像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港特区政府新闻网资料显示，护颈2010年11月19日，护颈为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港不像内地，人体不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
需要注意的是，工学住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，转椅创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，转椅而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、撑腰留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
在邓浩志看来，护颈香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，人体内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
摘要：工学2月28日，工学香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，转椅香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
这也意味着，撑腰持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另外，护颈李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
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